immobilie1-ID: 30942803 | Anbieter-ID: 1619 A
SCHÖNE WOHNUNG MIT WEITBLICK!
270.000 €
Kaufpreis
99,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches im Jahr 1995 nachträglich ausgebaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit...
mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches im Jahr 1995 nachträglich ausgebaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon und eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche bzw. mit Badewanne vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches im Jahr 1995 nachträglich ausgebaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon und eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche bzw. mit Badewanne vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Hausgeld pro Monat435 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
- Klimaanlage
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
- Klimaanlage
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
- Kabelanschluss
Lage
Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im...
mehr lesen
Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen sowie im Norden an Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahn A 59 gut zu erreichen. Daneben gibt es über verschiedene Bundesstraßen überregionale Anbindungen sowie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Freizeit hat in Monheim viele Facetten. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind auf ausgeschilderten Routen möglich im Monheimer Rheinbogen, im Knipprather Wald und in der Baumberger Aue. Das Wegenetz ist rund 75 Kilometer lang.
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3 km von der Stadtgrenze zu Düsseldorf entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein und zum Knipprather Wald gegeben. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Der Autobahnanschluss an die A59/A42 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen.
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3 km von der Stadtgrenze zu Düsseldorf entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein und zum Knipprather Wald gegeben. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Der Autobahnanschluss an die A59/A42 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen.
Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen sowie im Norden an Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahn A 59 gut zu erreichen. Daneben gibt es über verschiedene Bundesstraßen überregionale Anbindungen sowie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Freizeit hat in Monheim viele Facetten. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind auf ausgeschilderten Routen möglich im Monheimer Rheinbogen, im Knipprather Wald und in der Baumberger Aue. Das Wegenetz ist rund 75 Kilometer lang.
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3 km von der Stadtgrenze zu Düsseldorf entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein und zum Knipprather Wald gegeben. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Der Autobahnanschluss an die A59/A42 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen.
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3 km von der Stadtgrenze zu Düsseldorf entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein und zum Knipprather Wald gegeben. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Der Autobahnanschluss an die A59/A42 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen.
40789 Monheim · Baumberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der... mehr lesen
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!
Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Melanie Weiß
Stadt-Sparkasse Langenfeld
Solinger Straße 51-59,
40764 Langenfeld (Rheinland)
40764 Langenfeld (Rheinland)
Solinger Straße 51-59 ,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
02173/909-380
Stadt-Sparkasse Langenfeld
Solinger Straße 51-59 ,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
02173 909 380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail